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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
為吸引顧客，紛紛推出利率前低後高的信貸產品，然此種利率設計卻讓貸款人備感壓力，希望盡快還款以免利息費愈付愈多。為了體貼貸款人需求，凱基銀行特別推出「就降貸」，是市場唯一利率遞減型信貸產品，相較他行信貸產品，能為貸款人省下更多利息支出。
「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減，累計降幅達1.5～2.0%，貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約，由銀行主動調降利率回饋，相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品，利息省更多。特別是對有中長期資金需求之貸款人，凱基銀行「就降貸」提供有別於市場的利息優惠，讓貸款利率愈來愈低，利息愈繳愈省。
凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同有兩個方案可供選擇，只要繳款正常，隔年利率每年調降，最多可降3到5次，適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人，兩個方案最低利率都有機會降至2%。
舉例而言，上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%，選擇降5次利率的方案，總繳款利息約6.29萬元，但在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較，同樣以年利率4%試算，總繳款利息約7.41萬元，「就降貸」省息約18%，紮實為貸款人省下荷包。
凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示，觀察市場趨勢，前低後高的利率，往往讓客戶急著還款，故就算還款年限較長，一旦利率調升便有還款壓力。凱基銀行為了讓長期往來客戶安心貸款，並鼓勵客戶準時繳款建立信用，提供遞減式利率信貸，客戶手上若有多餘資金不需急著還錢給銀行，反而可多善用投資工具，讓資金能有效規劃，更具彈性的理財並累積財富。（陳瑩欣／台北報導）
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中國異議人士、諾貝爾和平獎得主劉曉波7月13日病逝，舉世哀悼。他於2008年參與起草並連署「零八憲章」，提出六大基本理念：自由、人權、平等、共和、憲政、民主，不容於中共當局，以顛覆政府罪名被起訴，判刑11年。今年6月傳出因肝癌保外就醫，然終究回天乏術，與世長辭。
劉曉波堅持理念，值得敬佩。雖然他曾有些引起爭議的言行，例如說中國應被殖民，300年都不夠，又曾為美國民主基金會所支持的「民主中國」機構工作，但這些都在個人自由範圍內。「零八憲章」的內容，也只是一群理想主義菁英分子的憧憬，並無顛覆政府的意圖，然而中國政府竟對他處以重刑。這是一個不該發生而發生的悲劇，中國政府此舉應受譴責。
沒想到，中國政府對劉曉波的迫害，反而抬高他在國際的知名度。2010年，諾貝爾獎委員會頒給他和平獎，但他未能出席領獎。相反的，他在中國國內的知名度卻不高。這固然是政府封鎖訊息有關，但另一方面，一般平頭百姓關心的是吃飯問題和基本權利保障，而不是菁英分子所關注的民主、共和、三權分立、選舉、組黨結社、遊行示威自由等，因此「零八憲章」對中國政府應沒有威脅。中國政府卻「杯弓蛇影」，過度反應，釀成悲劇，陷自身於不義，實在愚不可及。
「零八憲章」是否是醫治中國各種問題的不二良方呢？我們無法預知沒有發生的事，但「零八憲章」是以西方的民主為藍本，所以可從西方民主的歷史中去找答案。1992年，美國日裔學者福山（Francis Fukuyama）出版了「歷史的終結」(The End of History) 一書，風靡一時。
該書認為人類的政治制度發展到民主制度，已達到終點，再不可能有更好的制度了。可惜後來的事實與此相違，民主各種病症相繼出現。最嚴重的是權力與財富加速向社會高階層集中，低階層只分到一些剩飯殘羹。去年川普當選美國總統，便是美國低階層選民對現有體制的反擊。在歐洲，民粹主義崛起也可作如是觀。前車之鑑我們必須注意，不要重蹈覆轍。
劉曉波大概不知道最近世界發生的事。如果他知道，不知會否改變他的看法。不管如何，他真心相信民主，一些說一套做一套、以民主作幌子，為自己謀利的政客有天壤之別。
我深深相信，他最關心的是如何使中國進步。我們紀念他，就該努力尋找什麼是最適合中國的道路。事事學西方，不是唯一選項。胡適等人曾提出過全盤西化主張，並未得到預期結果。西方文化有精華也有糟粕，勿把糟粕像垃圾食物一樣一股腦兒吃下肚，那是有礙健康的。
隨有線電視系統商爭奪收視戶的收視費價格戰戰火告歇，大豐電視 (6184-TW) 今年 ARPU(平均每戶收視價格) 快速成長，該公司公布第 2 季稅後純益為 8226 萬元，創 8 季以來新高，季增 82%，並較去年同期轉虧為盈，單季每股純益0.56 元。。
累計大豐電視上半年稅後純益 1.27 億元，較去年同期轉虧為盈，每股純益0.86 元。法人估，大豐電視第 3 季獲利可望與第 2 季持平，下半年獲利表現則可明顯優於上半年，今年的營運確定可以弭平去年虧損。
大豐電視上半年營收為 8.98 億元，毛利率 37.21%，稅後純益 1.27 億元，每股純益 0.86 元。大豐電視上半年毛利率 37.21%，較去年同期大增 17.66 個百分點。
大豐電視去年因應同業殺價競爭搶收視戶，為鞏固客戶也加入價格戰，去年連續4 個季度虧損，全年稅後淨損 1.86 億元，每股淨損 1.25 元。
隨著優惠價格的收視時間到期，ARPU 提高後，今年首季轉虧為盈，單季稅後純益 4505 萬元，第 2 季獲利 8226 萬元，季增幅82%，也是 8 季以來新高。
大豐目前全台擁有 26 萬多收視戶，主要經營區包括新北市的板橋、土城、雙和、三峽、鶯歌等地區以及高雄地區等左營、前鎮、三民、苓雅等區。同時，大豐電視去年以資本公積配發每股現金股利 0.5 元，將在 8 月 17 日除息交易。
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「瑞士特快車」費德勒和「西班牙蠻牛」納達爾，昨日都各自在美國網球公開賽晉級八強，兩人只要再拿一勝，就能在美網首度上演「費納對決」。
昨日費德勒在比賽途中，一度申請醫療暫停。他表示，只是覺得背部肌肉有點緊，但沒有任何問題。
此外，台灣選手部分，謝淑薇和羅馬尼亞搭檔妮可拉絲克在女雙第三輪，以二比六、七比六（一）、六比七（五），不敵第五種子的匈牙利、捷克聯軍芭波絲╱荷拉薇可娃，無緣八強。
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借貸要注意的事項有哪些？
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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