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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
為吸引顧客，紛紛推出利率前低後高的信貸產品，然此種利率設計卻讓貸款人備感壓力，希望盡快還款以免利息費愈付愈多。為了體貼貸款人需求，凱基銀行特別推出「就降貸」，是市場唯一利率遞減型信貸產品，相較他行信貸產品，能為貸款人省下更多利息支出。
「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減，累計降幅達1.5～2.0%，貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約，由銀行主動調降利率回饋，相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品，利息省更多。特別是對有中長期資金需求之貸款人，凱基銀行「就降貸」提供有別於市場的利息優惠，讓貸款利率愈來愈低，利息愈繳愈省。
凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同有兩個方案可供選擇，只要繳款正常，隔年利率每年調降，最多可降3到5次，適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人，兩個方案最低利率都有機會降至2%。
舉例而言，上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%，選擇降5次利率的方案，總繳款利息約6.29萬元，但在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較，同樣以年利率4%試算，總繳款利息約7.41萬元，「就降貸」省息約18%，紮實為貸款人省下荷包。
凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示，觀察市場趨勢，前低後高的利率，往往讓客戶急著還款，故就算還款年限較長，一旦利率調升便有還款壓力。凱基銀行為了讓長期往來客戶安心貸款，並鼓勵客戶準時繳款建立信用，提供遞減式利率信貸，客戶手上若有多餘資金不需急著還錢給銀行，反而可多善用投資工具，讓資金能有效規劃，更具彈性的理財並累積財富。（陳瑩欣／台北報導）
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（中央社記者林行健馬尼拉21日專電）菲律賓外交部今天在一份通告中指出，中國大陸外交部長王毅將於下週訪問馬尼拉，菲外交部部長凱耶塔諾（Allan PeterCayetano），將於25日上午與王毅舉行雙邊會議。
雖然菲律賓外交部的通告中，並未透露王毅此行主要目的，但凱耶塔諾上個月訪問了中國大陸，王毅此行被部份人士視為回訪，也象徵菲陸關係回暖。
王毅是菲律賓總統杜特蒂上任以來，第2位訪菲的大陸高層官員。今年3月，大陸國務院副總理汪洋也對菲律賓進行了4天訪問。
在前總統艾奎諾三世任內，菲律賓與大陸的關係因南海爭議急凍，除了2015年王毅訪菲以及同年大陸國家主席習近平到馬尼拉出席亞太經濟合作會議（APEC）領袖峰會之外，幾乎沒有其他高層級的大陸官員訪菲。
艾奎諾三世政府針對南海爭議提出的國際仲裁案，裁決結果於去年7月宣布，大陸南海9段線在國際法下沒有效力。上週，菲國智庫Stratbase-ADR Institute以舉辦座談會的形式，紀念仲裁結果宣判1週年。
杜特蒂上任後採「外交再平衡」政策，擱置南海案裁決結果，修補馬尼拉與北京的關係。此後，北京為馬尼拉提供大筆金援及潛在投資，最近還贈送菲國反恐裝備。
王毅預料會於8月再次來菲，出席東南亞國家協會部長級會議暨相關會議，屆時美國、日本、俄羅斯與澳洲等10多個東協對話夥伴的官員也可能與會。1060721
根據統計，去 (2016) 年我國保險密度約 139,310 元、保險滲透率亦達 19.16%，雙創歷史新高。相當於國人平均每賺 100 元，即花費 19 元購買保險，國內共有六張信用卡與保險公司合作，甚至有保費回饋，善用信用卡就可輕鬆繳保費。
銀行業者觀察，2005 年每人每月保費平均為 5,768 元，去年為 11,600 元，顯示民眾更重視善用保險做人生與財務規劃。截至去年，台灣保險滲透率達 19.16%，相較 2005 年增加 6.15 個百分點，相當於國人平均每賺 100 元，即花費 19 元購買保險。
業者表示，保險保費除了使用躉繳 (一次繳清) 可以更便宜以外，若善用信用卡代繳，同時可享有保費現金回饋與分期 0 利率等優惠，也有助讓保費更省、降低繳費壓力。
國內共有六張信用卡與保險公司合作，包括：永豐保倍卡、凱基中壽卡、富邦鑽保卡、國泰人壽卡、台新三商美邦卡、玉山南山聯名卡。
其中，永豐銀的保倍卡與南山、中國、國泰、三商美邦等 30 家產險與壽險業者合作，持卡代繳指定壽險與產險公司保費，可以享有 1.2% 現金回饋，不限金額門檻，回饋無上限，而且代繳保費可享有 12 期分期零利率零手續費，任繳壽險一筆費用可以享免年費。
開發金日前宣布公開收購中國人壽 25.33% 股權，其實，開發金與中國人壽的密切合作早有端倪，現階段開發金旗下凱基銀早已發行中壽卡，扣繳中國人壽保費可以享有現金回饋的中壽保費險種，不過不適用中國人壽「投資型保單」。
富邦鑽保卡則有富邦人壽限定商品享保費 1% 折扣，不過折扣的優惠依照保險類別不同，部分保險商品無法享有 1% 保費優惠折扣，所有保費交易也可以享有最高 12 期分期零利率，一般消費享有 0.7% 現金回饋。
國泰人壽卡也是享保費 1% 折扣，紅利 1000 點也可折抵 60 元保費。
台新銀行與三商美邦人壽去年聯手推出的聯名卡，最高回饋 1.5%，傳統型壽險保單可以享有 1.2% 現金回饋，其他保費享有 0.2% 現金回饋，保費刷滿 10 萬元，再加碼 0.3%，單筆保費滿 1000 元，享有最高 12 期零利率。
玉山銀行則與南山人壽聯名，南山人壽保費享有 1% 折扣或 0.2% 刷卡金；新戶首刷 999 元，即贈 200 元刷卡金。
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世大運網球混雙項目原定昨日舉行4強賽事，但因我國選手詹詠然身體不適無法出賽，而讓搭檔謝政鵬只能無奈上場向全場球迷、種宣布棄賽。昨晚不僅謝政鵬姊姊謝淑薇在臉書上為弟弟抱屈，而台北市長柯文哲小編到謝政鵬粉專留言「再接再厲」，謝也無奈回覆「已經不懂再接再厲是什麼」。
世大運網球女雙昨日由詹詠然、詹皓晴姊妹檔奪冠，然而原定接著參加混雙4強賽事的詹詠然，卻因在女雙賽事中中暑，經醫師評估後棄賽，混雙搭檔謝政鵬也因此上場向觀眾道歉。此事引發謝政鵬姊姊謝淑薇不滿，批評詹退賽卻仍飛往美國參加美網，也稱謝政鵬即便咳血仍到場準備出賽。
謝政鵬昨晚也在粉專貼文，向所有等待的朋友、觀眾致歉，卻衍生出插曲：台北市長柯文哲小編在該篇貼文下留言「謝謝你們，再接再厲！」謝政鵬卻是無奈回覆，「我已經不懂再接再厲是什麼」。
謝政鵬今早也貼出於病床上打點滴的照片，表示昨日出場跟所有觀眾致歉，他起初也是不願意，但由於讓觀眾、對手等待許久，只能上場宣布棄賽、道歉，而「在我鞠躬的瞬間，眼淚就在我眼眶翻滾」，更直問「世代的問題、體系的醜態、你何時才要停止？」
謝政鵬在文中也表示，此次比賽中他高中時的舊傷復發，依舊上陣，「我知道我放棄美網很傻，但有想過接著趕去美國對搭檔真的好嗎？」
他最後也表示，只要還能打一定打，只要還能走，肯定站著結束比賽，謝謝關心的人們，「也謝謝收到那些人說我裝死、討同情的人」。
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借貸要注意的事項有哪些？
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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